1978〜1988年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
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ロイヤルプラザ御池
京都府京都市中京区下古城町
/ 烏丸御池駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,918万円
63.5万円/㎡
1,883
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AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜4,597万円
52.5万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ロイヤルプラザ御池
3,670万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 61.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,670万円 | 59.4万円 | 2階 | 61.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,480万円 | 75.7万円 | 11階 | 59.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,800万円 | 81.1万円 | 11階 | 59.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 4,880万円 | 79.0万円 | 9階 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 64.5万円 | 2階 | 61.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 4,280万円 | 69.3万円 | 2階 | 61.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,980万円 | 61.4万円 | 10階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,930万円 | 75.3万円 | 6階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/05 | 4,980万円 | 81.3万円 | 11階 | 61.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 4,930万円 | 79.3万円 | 6階 | 62.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 89.5万円 | 11階 | 61.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 5,280万円 | 86.2万円 | 11階 | 61.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 62.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,490万円 | 56.5万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,850万円 | 62.3万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 烏丸御池駅6分 | 3,670万円 | 59.4万円 | 61.75㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/18 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 3,298万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,580万円 | 46.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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